Rua Emilio de Sousa Docca, 485 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2011 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 22.717/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 50 m² típicos
- Última venda
- fev/2011
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 22.717/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.153/m²Unidade típica
R$ 424 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.584/m² – R$ 4.670/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2011 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 8.000/m²
Financiadas—
- 07/02/2011CasaResidência · construído em 198050 m²R$ 400.000R$ 8.000/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 302 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 2.110/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.543/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.649/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.086/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.672/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.013/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.604/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.586/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.217/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.792/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.592/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.591/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.878/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
Calculadora
R$ 423.629R$ 4.153/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Emilio de Sousa Docca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 459 | Casa | 2 | R$ 3.423/m² | R$ 708 mil |
| Nº 480 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.917/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 4.653/m² | R$ 651 mil |
| Nº 520 | Apartamento | 28 | R$ 3.004/m² | R$ 453 mil |
| Nº 529 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.895/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 2.980/m² | R$ 745 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 3.645/m² | R$ 339 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 5.735/m² | R$ 476 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 5.436/m² | R$ 533 mil |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 6.353/m² | R$ 508 mil |