Rua Emilio de Sousa Docca, 459 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.420/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 708 mil
- 207 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.420/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 708 mil (207 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.151/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.584/m² – R$ 4.669/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 1.691/m²
Financiadas—
- 28/10/2020CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 111 mil (26%)207 m²R$ 420.000R$ 2.029/m²
- 05/01/2011CasaResidência · construído em 1985207 m²R$ 280.000R$ 1.353/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 708 mil
1 unidade de 207 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 111 mil
26% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.353/m² · 1 | R$ 2.110/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.543/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.649/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.086/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.672/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.013/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.604/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.029/m² · 1 | R$ 2.586/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.217/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.792/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.592/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.591/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.878/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.353/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.029/m² |
Calculadora
R$ 423.403R$ 4.151/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Emilio de Sousa Docca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 480 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.917/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 4.648/m² | R$ 651 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 22.711/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 520 | Apartamento | 28 | R$ 3.008/m² | R$ 453 mil |
| Nº 529 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.895/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 2.980/m² | R$ 745 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 3.644/m² | R$ 339 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 476 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 5.438/m² | R$ 533 mil |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 6.353/m² | R$ 508 mil |