Rua dos Turumas, 241 (Jabaquara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.266/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 217 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.266/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (217 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.547/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.633/m² – R$ 7.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.226/m²
Financiadas—
- 28/12/2023CasaResidência · construído em 1996217 m²R$ 1.390.000R$ 6.406/m²
- 30/05/2022CasaResidência · construído em 1996217 m²R$ 655.200R$ 3.019/m²
- 23/07/2013CasaResidência · construído em 1996217 m²R$ 700.000R$ 3.226/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
204 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 217 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.007/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.616/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.095/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.019/m² · 1 | R$ 3.019/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.406/m² · 1 | R$ 6.406/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.629/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.019/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.406/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 1.064.103R$ 7.547/m² · curva bairro