Rua dos Turumas (Jabaquara)

A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua dos Turumas, no Jabaquara, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.204/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 276, com 9 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.204/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
46
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
6
Imóvel típico
R$ 261 mil
~62 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 7.552/m²3 vendas · mediana R$ 672 mil (141 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.636/m² – R$ 7.568/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 36

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendafev/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.019/m²
Financiadas60%
  1. 27/02/2026Rua dos Turumas, 180CASA 3Residência · construído em 1999141 m²R$ 235.000R$ 1.667/m²
  2. 14/05/2024Rua dos Turumas, 370CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 460 mil (78%)89 m²R$ 590.000R$ 6.629/m²
  3. 28/12/2023Rua dos Turumas, 241CasaResidência · construído em 1996217 m²R$ 1.390.000R$ 6.406/m²
  4. 30/05/2022Rua dos Turumas, 241CasaResidência · construído em 1996217 m²R$ 655.200R$ 3.019/m²
  5. 18/05/2022Rua dos Turumas, 276apto 21Residência · construído em 19674,15% transferidoSFH · R$ 256 mil (80%)80 m²R$ 320.000—
  6. 06/05/2022Rua dos Turumas, 276APTO 42Residência · construído em 19670,03% transferidoSFH · R$ 218 mil (76%)80 m²R$ 285.000—
  7. 12/05/2022Rua dos Turumas, 276Apartamento 16Residência · construído em 19670,03% transferidoSFH · R$ 173 mil (75%)80 m²R$ 230.000—
  8. 20/05/2022Rua dos Turumas, 276APARTAMENTO 02Residência · construído em 19670,26% transferido80 m²R$ 210.000—
  9. 12/04/2022Rua dos Turumas, 276CasaResidência · construído em 19670,32% transferido80 m²R$ 269.000—
  10. 30/03/2022Rua dos Turumas, 276CasaResidência · construído em 19670,06% transferidoSFH · R$ 200 mil (67%)80 m²R$ 300.000—
  11. 09/03/2022Rua dos Turumas, 276APARTAMENTO 27Residência · construído em 19674,24% transferidoSFH · R$ 216 mil (79%)80 m²R$ 275.000—
  12. 28/03/2022Rua dos Turumas, 276APARTAMENTO 41Residência · construído em 19674,21% transferidoSFH · R$ 174 mil (64%)80 m²R$ 270.000—
  13. 30/03/2022Rua dos Turumas, 276AP 33Residência · construído em 19670,3% transferidoSFH · R$ 195 mil (80%)80 m²R$ 245.000—
  14. 04/03/2022Rua dos Turumas, 276CasaResidência · construído em 19670,03% transferido80 m²R$ 243.000—
  15. 10/03/2022Rua dos Turumas, 276CasaResidência · construído em 19670,03% transferidoSFH · R$ 182 mil (77%)80 m²R$ 238.000—
  16. 14/03/2022Rua dos Turumas, 276AP 01Residência · construído em 19670,3% transferidoSFH · R$ 166 mil (77%)80 m²R$ 215.000—
  17. 07/02/2022Rua dos Turumas, 276APTO 35Residência · construído em 19670,3% transferidoSFH · R$ 236 mil (76%)80 m²R$ 310.000—
  18. 09/02/2022Rua dos Turumas, 276Apartamento nº 22Residência · construído em 19670,36% transferidoSFH · R$ 194 mil (66%)80 m²R$ 294.000—
  19. 09/02/2022Rua dos Turumas, 276APTO 26Residência · construído em 19670,3% transferidoSFH · R$ 211 mil (78%)80 m²R$ 269.950—
  20. 24/02/2022Rua dos Turumas, 276AP 14Residência · construído em 19673,71% transferido80 m²R$ 257.199—
  21. 15/02/2022Rua dos Turumas, 276CasaResidência · construído em 19673,14% transferido80 m²R$ 242.495—
  22. 27/01/2022Rua dos Turumas, 276Apto 11Residência · construído em 19674,15% transferidoSFH · R$ 140 mil (52%)80 m²R$ 270.000—
  23. 21/05/2021Rua dos Turumas, 265CasaResidência · construído em 197085,71% transferido90 m²R$ 244.400—
  24. 03/06/2020Rua dos Turumas, 180CASA 2Residência · construído em 1999SFH · R$ 235 mil (48%)141 m²R$ 485.000R$ 3.440/m²
  25. 03/04/2020Rua dos Turumas, 276CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 700.000R$ 8.750/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
47%
16 de 42 compras
Financiado mediano
R$ 206 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJabaquara
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaJabaquara
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PeríodoEsta ruaJabaquara
2011R$ 1.007/m² · 1R$ 1.742/m² · 421
2012—R$ 2.000/m² · 397
2013R$ 3.226/m² · 3R$ 2.472/m² · 348
2014R$ 2.616/m² · 1R$ 2.656/m² · 329
2015—R$ 2.669/m² · 212
2016—R$ 2.540/m² · 208
2017—R$ 2.889/m² · 219
2018—R$ 3.125/m² · 242
2019—R$ 3.030/m² · 282
2020R$ 6.095/m² · 2R$ 3.297/m² · 295
2021—R$ 3.411/m² · 434
2022R$ 3.019/m² · 1R$ 3.478/m² · 367
2023R$ 6.406/m² · 1R$ 3.720/m² · 320
2024R$ 6.629/m² · 1R$ 3.694/m² · 390
2025—R$ 3.708/m² · 382
2026R$ 1.667/m² · 1R$ 3.721/m² · 265

Vendas por ano

Esta rua · casa

012320113 vendas2014202220242026
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20111 vendas · R$ 1.007/m²
20133 vendas · R$ 3.226/m²
20141 vendas · R$ 2.616/m²
20202 vendas · R$ 6.095/m²
20221 vendas · R$ 3.019/m²
20231 vendas · R$ 6.406/m²
20241 vendas · R$ 6.629/m²
20261 vendas · R$ 1.667/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 19692043%
  • Anos 7024,3%
  • Anos 8012,2%
  • Anos 90920%
  • 2000–200936,5%
  • 2010 em diante1124%
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CategoriaVendas%Volume
Até 19692043%R$ 5,6 mi
Anos 7024,3%R$ 264 mil
Anos 8012,2%R$ 110 mil
Anos 90920%R$ 5,1 mi
2000–200936,5%R$ 1,1 mi
2010 em diante1124%R$ 2,9 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1647%
  • Sem financiamento informado1853%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1647%R$ 4,9 mi
Sem financiamento informado1853%R$ 6,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4291%
  • Cessões de direitos12,2%
  • Execuções, leilões e retomadas12,2%
  • Operações societárias12,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,2%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4291%R$ 13,8 mi
Cessões de direitos12,2%R$ 20 mil
Execuções, leilões e retomadas12,2%R$ 700 mil
Operações societárias12,2%R$ 110 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,2%R$ 320 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical920%
  • Residencial horizontal3678%
  • Comercial horizontal12,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical920%R$ 2,4 mi
Residencial horizontal3678%R$ 12,2 mi
Comercial horizontal12,2%R$ 390 mil

Calculadora

R$ 1.064.898R$ 7.552/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua dos Turumas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 159Prédio inteiro1R$ 3.073/m²R$ 1,5 mi
Nº 173Casa1R$ 2.788/m²R$ 262 mil
Nº 180Casa4R$ 3.585/m²R$ 557 mil
Nº 241Casa3R$ 6.271/m²R$ 1,4 mi
Nº 276Apartamento9R$ 4.204/m²R$ 308 mil
Nº 370Casa2R$ 8.306/m²R$ 739 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua dos Turumas

Quanto custa o metro quadrado na Rua dos Turumas?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua dos Turumas é de R$ 4.204/m², 2% acima da mediana do Jabaquara (R$ 4.134/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua dos Turumas?

Um apartamento típico de 62 m² na Rua dos Turumas vale cerca de R$ 261 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua dos Turumas?

É o nº 276, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua dos Turumas?

A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua dos Turumas, no Jabaquara, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.

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