Rua dos Turumas, 180 (Jabaquara)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.584/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 557 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.584/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 557 mil (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.547/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.633/m² – R$ 7.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 2.141/m²
Financiadas—
- 27/02/2026CASA 3Residência · construído em 1999141 m²R$ 235.000R$ 1.667/m²
- 03/06/2020CASA 2Residência · construído em 1999SFH · R$ 235 mil (48%)141 m²R$ 485.000R$ 3.440/m²
- 26/12/2014CASA 5Residência · construído em 1999SFH · R$ 372 mil (83%)172 m²R$ 450.000R$ 2.616/m²
- 31/08/2011CASA 2Residência · construído em 1999141 m²R$ 142.000R$ 1.007/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
354 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 557 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 266 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.007/m² · 1 | R$ 1.007/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.226/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.616/m² · 1 | R$ 2.616/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.440/m² · 1 | R$ 6.095/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.019/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.406/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.629/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.007/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.616/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.440/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 485 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 235 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 1.064.103R$ 7.547/m² · curva bairro