Rua dos Buritis, 650 (Jabaquara)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.307/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 446 mil
135 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 240 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.307/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 446 mil (135 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.372/m²
Unidade típica
R$ 371 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.245/m² – R$ 3.732/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.926/m²
Financiadas54%
  1. 08/05/2025AP 73 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198150% transferidoc/ vaga135 m²R$ 239.702—
  2. 12/09/2024AP 21 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 190 mil (46%)c/ vaga135 m²R$ 410.000R$ 3.037/m²
  3. 25/09/2024AP 94 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 305 mil (76%)c/ vaga135 m²R$ 400.000R$ 2.963/m²
  4. 09/09/2024AP 54 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 320 mil (80%)c/ vaga135 m²R$ 400.000R$ 2.963/m²
  5. 04/08/2023AP 72 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga135 m²R$ 420.000R$ 3.111/m²
  6. 25/05/2023AP 91 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198150% transferidoSFH · R$ 114 mil (54%)c/ vaga135 m²R$ 210.000—
  7. 01/10/2021AP 14 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga135 m²R$ 312.867R$ 2.318/m²
  8. 10/06/2021AP 83 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 195 mil (50%)c/ vaga135 m²R$ 390.000R$ 2.889/m²
  9. 17/08/2018AP 122 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 100 mil (31%)c/ vaga135 m²R$ 320.000R$ 2.370/m²
  10. 19/10/2017AP 44 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198187,4% transferidoc/ vaga135 m²R$ 450.148—
  11. 19/10/2017AP 44 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198112,6% transferidoc/ vaga135 m²R$ 64.852—
  12. 13/05/2016AP 104 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 280 mil (80%)c/ vaga135 m²R$ 350.000R$ 2.593/m²
  13. 23/12/2015AP 22 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga135 m²R$ 400.000R$ 2.963/m²
  14. 03/07/2014AP 21 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 328 mil (80%)c/ vaga135 m²R$ 410.000R$ 3.037/m²
  15. 22/07/2013AP 72 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 230 mil (57%)c/ vaga135 m²R$ 407.000R$ 3.015/m²
  16. 08/04/2013AP 51 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 180 mil (55%)c/ vaga135 m²R$ 325.000R$ 2.407/m²
  17. 08/04/2013VAGAApartamento em condomínio · construído em 19810,34% transferido135 m²R$ 25.000—
  18. 10/10/2011AP 44 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 206 mil (76%)c/ vaga135 m²R$ 270.000R$ 2.000/m²
  19. 13/04/2011AP 82 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga135 m²R$ 190.000R$ 1.407/m²

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.242 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,2 mi
~70 unidades de 135 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 981 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
54%
7 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.704/m² · 2R$ 1.986/m² · 22
2012—R$ 2.535/m² · 15
2013R$ 2.711/m² · 2R$ 2.852/m² · 25
2014R$ 3.037/m² · 1R$ 2.500/m² · 11
2015R$ 2.963/m² · 1R$ 3.023/m² · 13
2016R$ 2.593/m² · 1R$ 3.136/m² · 17
2017—R$ 2.580/m² · 7
2018R$ 2.370/m² · 1R$ 3.155/m² · 11
2019—R$ 3.306/m² · 8
2020—R$ 2.993/m² · 14
2021R$ 2.603/m² · 2R$ 3.099/m² · 19
2022—R$ 3.224/m² · 12
2023R$ 3.111/m² · 1R$ 3.111/m² · 7
2024R$ 2.963/m² · 3R$ 3.037/m² · 15
2025—R$ 3.243/m² · 16
2026—R$ 3.314/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112014201620213 vendas2024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.704/m²
20132 vendas · R$ 2.711/m²
20141 vendas · R$ 3.037/m²
20151 vendas · R$ 2.963/m²
20161 vendas · R$ 2.593/m²
20181 vendas · R$ 2.370/m²
20212 vendas · R$ 2.603/m²
20231 vendas · R$ 3.111/m²
20243 vendas · R$ 2.963/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)754%
  • Sem financiamento informado646%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)754%R$ 2,5 mi
Sem financiamento informado646%R$ 1,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1995%
  • Dação, permuta e outros onerosos15%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1995%R$ 6 mi
Dação, permuta e outros onerosos15%R$ 44 mil

Calculadora

R$ 370.930R$ 3.372/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua dos Buritis

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 643Loja1R$ 4.496/m²R$ 998 mil
Nº 648Apartamento32R$ 3.603/m²R$ 512 mil
Nº 667Casa1R$ 4.120/m²R$ 548 mil
Nº 674Casa1R$ 6.618/m²R$ 529 mil
Nº 680Prédio inteiro1R$ 3.229/m²R$ 1,1 mi
Nº 697Casa1R$ 4.284/m²R$ 523 mil
Nº 712Casa2R$ 6.161/m²R$ 887 mil
Nº 713Casa1R$ 4.624/m²R$ 985 mil
Nº 719Casa1R$ 3.680/m²R$ 810 mil
Nº 748Casa2R$ 4.007/m²R$ 453 mil

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