Rua dos Buritis, 748 (Jabaquara)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 236 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.007/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 453 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 236 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.007/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 453 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.120/m²Unidade típica
R$ 548 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.395/m² – R$ 4.284/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 268 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.786/m²
Financiadas—
- 25/07/2025CS 8Residência · construído em 1987111 m²R$ 268.000R$ 2.414/m²
- 05/08/2014CS 4Residência · construído em 1977SFH · R$ 210 mil (58%)114 m²R$ 360.000R$ 3.158/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
195 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~12 unidades de 113 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.289 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.401/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.524/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.467/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.417/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.788/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.136/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.864/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.583/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.093/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.073/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.414/m² · 1 | R$ 3.068/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.395/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.414/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Partilhas e divisões117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 17% | R$ 236 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal350%
- Terreno350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 50% | R$ 864 mil |
| Terreno | 3 | 50% | R$ 805 mil |
Calculadora
R$ 547.998R$ 4.120/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Buritis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 680 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 523 mil |
| Nº 712 | Casa | 2 | R$ 6.161/m² | R$ 887 mil |
| Nº 713 | Casa | 1 | R$ 4.624/m² | R$ 985 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 3.680/m² | R$ 810 mil |
| Nº 777 | Casa | 1 | R$ 3.395/m² | R$ 550 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 6.015/m² | R$ 722 mil |
| Nº 795 | Casa | 1 | R$ 8.612/m² | R$ 775 mil |
| Nº 811 | Casa | 1 | R$ 4.504/m² | R$ 874 mil |
| Nº 813 | Casa | 1 | R$ 8.257/m² | R$ 1,3 mi |