Rua dos Beija-Flores, 29 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.324/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 495 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.324/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 495 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.077/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.911/m² – R$ 3.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 2.919/m²
Financiadas—
- 04/03/2024PAR LT 1664 QD56Residência · construído em 2000SFH · R$ 305 mil (70%)149 m²R$ 435.000R$ 2.919/m²
- 30/12/2020PAR LT 1664Residência · construído em 200035% transferido149 m²R$ 160.000—
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 490 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.020/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 985/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.926/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.115/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.984/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.146/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.568/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.919/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.691/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 435 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 541.519R$ 3.077/m² · curva logradouro