Rua Domingos de Santa Maria, 835 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.242/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 869 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.242/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 869 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.600/m²Unidade típica
R$ 436 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.309/m² – R$ 3.866/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.583/m²
Financiadas—
- 11/07/2019CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 170 mil (31%)120 m²R$ 550.000R$ 4.583/m²
- 27/07/2015CasaResidência · construído em 197925% transferido120 m²R$ 80.000—
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 433 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.988/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.698/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 547/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.034/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 4.619/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.130/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.437/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.518/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.377/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.563/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 435.600R$ 3.600/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domingos de Santa Maria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 612 | Casa | 3 | R$ 4.862/m² | R$ 486 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 534 mil |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 8.325/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 4.071/m² | R$ 468 mil |
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 3.222/m² | R$ 374 mil |
| Nº 763 | Casa | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 687 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 5.439/m² | R$ 544 mil |
| Nº 820 | Casa | 1 | R$ 4.168/m² | R$ 500 mil |
| Nº 846 | Casa | 1 | R$ 2.566/m² | R$ 770 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 942/m² | R$ 60 mil |