Rua Domingos de Santa Maria, 820 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (prédio inteiro, R$ 329 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.168/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 500 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 329 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.168/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 500 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.600/m²Unidade típica
R$ 436 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.309/m² – R$ 3.866/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 329 mil
Maior valorR$ 329 mil
Mediana da listaR$ 2.742/m²
Financiadas—
- 09/03/2020832Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1975120 m²R$ 329.000R$ 2.742/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
216 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 497 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.988/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.698/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 547/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.034/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.619/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.742/m² · 1 | R$ 3.130/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.437/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.518/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.377/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.563/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 329 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 329 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Residencial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 329 mil |
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 329 mil |
Calculadora
R$ 435.600R$ 3.600/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domingos de Santa Maria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 612 | Casa | 3 | R$ 4.862/m² | R$ 486 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 534 mil |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 8.325/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 4.071/m² | R$ 468 mil |
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 3.222/m² | R$ 374 mil |
| Nº 763 | Casa | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 687 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 5.439/m² | R$ 544 mil |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 7.242/m² | R$ 869 mil |
| Nº 846 | Casa | 1 | R$ 2.566/m² | R$ 770 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 942/m² | R$ 60 mil |