Rua das Canjeranas, 15 (Jabaquara)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.306/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 341 mil
103 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 305 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.306/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 341 mil (103 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.306/m²
Unidade típica
R$ 341 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.028/m² – R$ 3.311/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 386 mil
Mediana da listaR$ 2.607/m²
Financiadas50%
  1. 27/04/2026AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga103 m²R$ 305.000R$ 2.961/m²
  2. 30/07/2025AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 130 mil (41%)c/ vaga103 m²R$ 320.000R$ 3.107/m²
  3. 20/01/2025AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 216 mil (80%)c/ vaga103 m²R$ 270.000R$ 2.621/m²
  4. 11/10/2024AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 347 mil (90%)c/ vaga103 m²R$ 386.000R$ 3.748/m²
  5. 11/01/2024AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 240 mil (80%)c/ vaga103 m²R$ 300.000R$ 2.913/m²
  6. 01/02/2023AP 94 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga103 m²R$ 225.330R$ 2.188/m²
  7. 02/05/2022AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga103 m²R$ 267.000R$ 2.592/m²
  8. 04/03/2022AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga103 m²R$ 303.000R$ 2.942/m²
  9. 17/01/2022AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga103 m²R$ 250.000R$ 2.427/m²
  10. 05/08/2021AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga103 m²R$ 216.000R$ 2.097/m²
  11. 26/07/2021AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 180 mil (63%)c/ vaga103 m²R$ 284.500R$ 2.762/m²
  12. 16/04/2021AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 237 mil (79%)c/ vaga103 m²R$ 300.000R$ 2.913/m²
  13. 12/04/2021AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 90 mil (35%)c/ vaga103 m²R$ 260.000R$ 2.524/m²
  14. 01/06/2017AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga103 m²R$ 250.000R$ 2.427/m²
  15. 11/12/2015AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga103 m²R$ 210.000R$ 2.039/m²
  16. 30/01/2015AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 129 mil (49%)c/ vaga103 m²R$ 260.000R$ 2.524/m²
  17. 29/12/2014AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga103 m²R$ 60.000R$ 583/m²
  18. 28/03/2014AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 186 mil (69%)c/ vaga103 m²R$ 270.000R$ 2.621/m²
  19. 10/10/2013AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 185 mil (67%)c/ vaga103 m²R$ 275.000R$ 2.670/m²
  20. 27/03/2013AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 140 mil (51%)c/ vaga103 m²R$ 275.000R$ 2.670/m²
  21. 10/05/2012AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga103 m²R$ 170.000R$ 1.650/m²
  22. 15/07/2011AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga103 m²R$ 27.500R$ 267/m²

Este endereço

Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.062 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~19 unidades de 103 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 227 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
8 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112014202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 267/m² · 1—
2012R$ 1.650/m² · 1R$ 1.650/m² · 1
2013R$ 2.670/m² · 2R$ 2.670/m² · 2
2014R$ 1.602/m² · 2R$ 2.621/m² · 1
2015R$ 2.282/m² · 2R$ 2.282/m² · 2
2017R$ 2.427/m² · 1R$ 2.427/m² · 1
2021R$ 2.643/m² · 4R$ 2.643/m² · 4
2022R$ 2.592/m² · 3R$ 2.592/m² · 3
2023R$ 2.188/m² · 1R$ 2.188/m² · 1
2024R$ 3.330/m² · 2R$ 3.330/m² · 2
2025R$ 2.864/m² · 2R$ 2.864/m² · 2
2026R$ 2.961/m² · 1R$ 2.961/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320154 vendas2021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 267/m²
20121 vendas · R$ 1.650/m²
20132 vendas · R$ 2.670/m²
20142 vendas · R$ 1.602/m²
20152 vendas · R$ 2.282/m²
20171 vendas · R$ 2.427/m²
20214 vendas · R$ 2.643/m²
20223 vendas · R$ 2.592/m²
20231 vendas · R$ 2.188/m²
20242 vendas · R$ 3.330/m²
20252 vendas · R$ 2.864/m²
20261 vendas · R$ 2.961/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)850%
  • Sem financiamento informado850%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)850%R$ 2,4 mi
Sem financiamento informado850%R$ 2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2296%
  • Cessões de direitos14,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2296%R$ 5,5 mi
Cessões de direitos14,3%R$ 28 mil

Calculadora

R$ 340.501R$ 3.306/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua das Canjeranas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 88Casa1R$ 8.041/m²R$ 965 mil
Nº 89Casa2R$ 5.823/m²R$ 757 mil
Nº 135Casa1R$ 5.110/m²R$ 3,9 mi
Nº 230Terreno1R$ 2.248/m²R$ 973 mil
Nº 257Casa1R$ 2.882/m²R$ 522 mil
Nº 291Casa1R$ 9.252/m²R$ 1,1 mi
Nº 303Casa1R$ 3.883/m²R$ 1,5 mi
Nº 366Loja2R$ 2.545/m²R$ 501 mil
Nº 377Casa1R$ 5.553/m²R$ 555 mil
Nº 395Casa1R$ 4.724/m²R$ 709 mil

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