Rua das Canjeranas, 366 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (loja, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.545/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 501 mil
- 197 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 570 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.545/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 501 mil (197 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.476/m²Unidade típica
R$ 695 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.001/m² – R$ 4.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 1.701/m²
Financiadas—
- 29/11/2021LojaLoja · construído em 1983SFH · R$ 456 mil (80%)197 m²R$ 570.000R$ 2.893/m²
- 27/11/2017LojaLoja · construído em 1983197 m²R$ 100.000R$ 508/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
201 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 501 mil
1 unidade de 197 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 456 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 508/m² · 1 | R$ 508/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.893/m² · 1 | R$ 2.893/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 508/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.893/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 570 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 670 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 544 mil |
Calculadora
R$ 695.187R$ 3.476/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua das Canjeranas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 5.823/m² | R$ 757 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 5.110/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 230 | Terreno | 1 | R$ 2.248/m² | R$ 973 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 2.882/m² | R$ 522 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 9.252/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 3.883/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 5.553/m² | R$ 555 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 4.724/m² | R$ 709 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 10.434/m² | R$ 626 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 5.780/m² | R$ 347 mil |