Rua Coronel João Gabi, 89 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.142/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 115 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.142/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.772/m²Unidade típica
R$ 509 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.237/m² – R$ 4.056/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 10.435/m²
Financiadas—
- 23/09/2025CasaResidência · construído em 1970115 m²R$ 1.200.000R$ 10.435/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 463 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.222/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.634/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.158/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.496/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.881/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.037/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.515/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.572/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.880/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.206/m² · 2 |
| 2025 | R$ 10.435/m² · 1 | R$ 10.435/m² · 1 |
Calculadora
R$ 509.218R$ 3.772/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel João Gabi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 3.470/m² | R$ 312 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.488/m² | R$ 648 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.010/m² | R$ 576 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 6.456/m² | R$ 620 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 11.842/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.056/m² | R$ 556 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 2.763/m² | R$ 414 mil |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 6.788/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.050/m² | R$ 302 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 5.333/m² | R$ 656 mil |