Rua Coronel João Gabi, 159 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 489 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.056/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 556 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 489 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.056/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 556 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.772/m²Unidade típica
R$ 509 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.237/m² – R$ 4.056/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 489 mil
Maior valorR$ 489 mil
Mediana da listaR$ 3.569/m²
Financiadas—
- 29/08/2024159 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1962SFH · R$ 249 mil (51%)137 m²R$ 489.000R$ 3.569/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
209 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 514 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 16 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 249 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.222/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.634/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.158/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.496/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.881/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.037/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.515/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.572/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.880/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.569/m² · 1 | R$ 3.206/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.435/m² · 1 |
Calculadora
R$ 509.218R$ 3.772/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel João Gabi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 6.456/m² | R$ 620 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 11.842/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 2.763/m² | R$ 414 mil |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 6.788/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.050/m² | R$ 302 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 5.333/m² | R$ 656 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 5.058/m² | R$ 809 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.022/m² | R$ 555 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 3.237/m² | R$ 683 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 5.978/m² | R$ 729 mil |