Rua Coronel João Gabi, 218 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (casa, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.333/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 656 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.333/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 656 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.772/m²Unidade típica
R$ 509 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.237/m² – R$ 4.056/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.150/m²
Financiadas—
- 11/10/2018CasaResidência · construído em 1988123 m²R$ 345.000R$ 2.805/m²
- 29/05/2015CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 264 mil (61%)123 m²R$ 430.000R$ 3.496/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
97 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 656 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.222/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.634/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.158/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.496/m² · 1 | R$ 3.496/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.805/m² · 1 | R$ 2.881/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.037/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.515/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.572/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.880/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.206/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.435/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.496/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.805/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 345 mil |
Calculadora
R$ 509.218R$ 3.772/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel João Gabi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.056/m² | R$ 556 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 2.763/m² | R$ 414 mil |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 6.788/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.050/m² | R$ 302 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 5.058/m² | R$ 809 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.022/m² | R$ 555 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 3.237/m² | R$ 683 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 5.978/m² | R$ 729 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 3.772/m² | R$ 509 mil |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 4.665/m² | R$ 648 mil |