Rua Coriolano Durand, 1003 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 468 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.553/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 657 mil
- 185 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 468 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.553/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 657 mil (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.847/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.161/m² – R$ 4.462/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 468 mil
Maior valorR$ 468 mil
Mediana da listaR$ 2.162/m²
Financiadas—
- 10/12/2021CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 308 mil (66%)185 m²R$ 468.000R$ 2.530/m²
- 31/05/2016CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 100 mil (25%)185 m²R$ 400.000R$ 2.162/m²
- 31/05/2016CasaResidência · construído em 1981185 m²R$ 2.027R$ 11/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 657 mil
1 unidade de 185 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.455/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.874/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.590/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.087/m² · 2 | R$ 2.162/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.727/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.101/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.380/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.915/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.530/m² · 1 | R$ 2.050/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.795/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.343/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.143/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.087/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.530/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 868 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 2.027 |
Calculadora
R$ 418.597R$ 3.840/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coriolano Durand
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 898 | Casa | 1 | R$ 2.735/m² | R$ 462 mil |
| Nº 920 | Casa | 1 | R$ 4.648/m² | R$ 511 mil |
| Nº 930 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 255 mil |
| Nº 938 | Casa | 1 | R$ 4.186/m² | R$ 444 mil |
| Nº 939 | Casa | 1 | R$ 3.850/m² | R$ 424 mil |
| Nº 942 | Casa | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 406 mil |
| Nº 958 | Casa | 1 | R$ 1.723/m² | R$ 186 mil |
| Nº 988 | Apartamento | 42 | R$ 4.953/m² | R$ 787 mil |
| Nº 995 | Casa | 1 | R$ 3.577/m² | R$ 529 mil |
| Nº 1047 | Apartamento | 29 | R$ 3.412/m² | R$ 328 mil |