Rua Ciridiao Durval, 58 (Jabaquara)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 267 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.733/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 358 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 267 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.733/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 358 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.483/m²Unidade típica
R$ 310 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.921/m² – R$ 4.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 267 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.776/m²
Financiadas—
- 18/05/2023AN 4 AP 41Apartamento em condomínio · construído em 197496 m²R$ 266.500R$ 2.776/m²
- 29/08/2019AN 4 AP 41Apartamento em condomínio · construído em 197496 m²R$ 266.500R$ 2.776/m²
- 25/03/2015AN 1 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 197495 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
- 21/06/2013AN 3 AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 80 mil (51%)97 m²R$ 155.557R$ 1.604/m²
- 21/06/2013AN 3 AP 33Apartamento em condomínio · construído em 197497 m²R$ 4.531R$ 47/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
831 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~15 unidades de 96 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 458 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.538/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.434/m² · 3 |
| 2013 | R$ 825/m² · 2 | R$ 2.302/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.231/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.860/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.675/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.022/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.776/m² · 1 | R$ 1.793/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.483/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.131/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.027/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.776/m² · 1 | R$ 3.311/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.459/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.475/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.427/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 825/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.776/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.776/m² |
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