Rua Cidade de Bagda, 763 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.920/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 592 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.920/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 592 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.660/m²Unidade típica
R$ 487 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.009/m² – R$ 3.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 30/08/2023CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- 14/10/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197020% transferido100 m²R$ 50.000—
- 15/07/2014CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197080% transferido100 m²R$ 230.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
191 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 418 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.671/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.850/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.062/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.351/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.481/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.420/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.455/m² · 1 |
Calculadora
R$ 486.768R$ 3.660/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cidade de Bagda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 660 | Loja | 1 | R$ 2.585/m² | R$ 532 mil |
| Nº 663 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 374 mil |
| Nº 674 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.624/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 927 mil |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 4.628/m² | R$ 778 mil |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 3.269/m² | R$ 389 mil |
| Nº 770 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 384 mil |
| Nº 779 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.426/m² | R$ 860 mil |
| Nº 870 | Loja | 1 | R$ 6.722/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 881 | Apartamento | 27 | R$ 3.173/m² | R$ 330 mil |