Rua Cidade de Bagda, 758 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2017 (casa, R$ 227 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.269/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 389 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- fev/2017
- R$ 227 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.269/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 389 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.660/m²Unidade típica
R$ 487 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.009/m² – R$ 3.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2017 · R$ 227 mil
Maior valorR$ 227 mil
Mediana da listaR$ 1.906/m²
Financiadas—
- 20/02/2017CasaResidência · construído em 1975119 m²R$ 226.800R$ 1.906/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 458 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.671/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.906/m² · 1 | R$ 2.850/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.062/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.351/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.481/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.054/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.420/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.455/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 227 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 486.768R$ 3.660/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cidade de Bagda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 660 | Loja | 1 | R$ 2.585/m² | R$ 532 mil |
| Nº 663 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 374 mil |
| Nº 674 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.624/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 927 mil |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 4.628/m² | R$ 778 mil |
| Nº 763 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 592 mil |
| Nº 770 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 384 mil |
| Nº 779 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.426/m² | R$ 860 mil |
| Nº 870 | Loja | 1 | R$ 6.722/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 881 | Apartamento | 27 | R$ 3.173/m² | R$ 330 mil |