Rua Charles Hoyt, 65 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 54 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.539/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 772 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 54 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.539/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 772 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.324/m²
Financiadas—
- 12/05/2017CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 277 mil (62%)170 m²R$ 450.000R$ 2.647/m²
- 12/05/2017CasaResidência · construído em 1985170 m²R$ 4R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 611 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 277 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 674/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.188/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.034/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.324/m² · 2 | R$ 2.647/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.235/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 450 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 54 mil |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro