Rua Charles Hoyt, 206 (Jabaquara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.906/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 363 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.906/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 363 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.438/m²
Financiadas—
- 25/09/2025CS 9Residência · construído em 197074 m²R$ 340.000R$ 4.595/m²
- 10/01/2025CS 1Residência · construído em 1970SFH · R$ 237 mil (77%)80 m²R$ 310.000R$ 3.875/m²
- 30/10/2015CS 1Residência · construído em 1970SFH · R$ 152 mil (80%)80 m²R$ 190.000R$ 2.375/m²
- 30/04/2013CS 11Residência · construído em 1970SFH · R$ 229 mil (83%)80 m²R$ 275.000R$ 3.438/m²
- 28/02/2013CS 5Residência · construído em 1970SFH · R$ 170 mil (72%)80 m²R$ 235.000R$ 2.938/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
54 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~6 unidades de 80 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 305 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 674/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.188/m² · 2 | R$ 3.188/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.375/m² · 1 | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.034/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.647/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.235/m² · 2 | R$ 4.235/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.188/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.375/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.235/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 340 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Partilhas e divisões117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 17% | R$ 38 mil |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro