Rua Charles Hoyt, 188 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.132/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 608 mil
- 285 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.132/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 608 mil (285 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2012 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 877/m²
Financiadas—
- 09/02/2012E 184Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967285 m²R$ 250.000R$ 877/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
375 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~2 unidades de 343 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 877/m² · 1 | R$ 674/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.188/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.034/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.647/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.235/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 450 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 250 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal267%
- Comercial horizontal133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 500 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 33% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro