Rua Capitão Valdir Alves de Siqueira, 75 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.132/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 591 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.132/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 591 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.500/m²Unidade típica
R$ 466 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.411/m² – R$ 3.517/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.636/m²
Financiadas—
- 12/08/2024CS 34Residência · construído em 1985SFH · R$ 196 mil (38%)143 m²R$ 520.000R$ 3.636/m²
- 22/07/2014CS 33Residência · construído em 197790% transferido127 m²R$ 250.000—
- 25/10/2013CASA 30Residência · construído em 196750% transferido90 m²R$ 40.000—
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
147 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~8 unidades de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 618 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 504/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.830/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.188/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.956/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.709/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 898/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.288/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.664/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.455/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.620/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.428/m² · 2 |
Calculadora
R$ 465.500R$ 3.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Valdir Alves de Siqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 6.285/m² | R$ 453 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 12 | R$ 2.614/m² | R$ 233 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 3.719/m² | R$ 409 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 1.431/m² | R$ 153 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 4.010/m² | R$ 401 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 4.985/m² | R$ 349 mil |
| Nº 311 | Casa | 2 | R$ 3.393/m² | R$ 451 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.943/m² | R$ 344 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 3.751/m² | R$ 488 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 3.322/m² | R$ 449 mil |