Rua Capitão Valdir Alves de Siqueira, 311 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.393/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 451 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.393/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 451 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.500/m²Unidade típica
R$ 466 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.411/m² – R$ 3.517/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.195/m²
Financiadas—
- 08/07/2026CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 376 mil (80%)133 m²R$ 470.000R$ 3.534/m²
- 01/04/2024CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 304 mil (80%)133 m²R$ 380.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 451 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 504/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.830/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.188/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.956/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.709/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 898/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.288/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.664/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.455/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.620/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.534/m² · 1 | R$ 3.428/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.534/m² |
Calculadora
R$ 465.500R$ 3.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Valdir Alves de Siqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 3.719/m² | R$ 409 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 1.431/m² | R$ 153 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 4.010/m² | R$ 401 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 4.985/m² | R$ 349 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.943/m² | R$ 344 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 3.751/m² | R$ 488 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 3.322/m² | R$ 449 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 1.328/m² | R$ 106 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 4.587/m² | R$ 596 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 3.251/m² | R$ 374 mil |