Rua Capitão Valdir Alves de Siqueira, 140 (Jabaquara)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.614/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 233 mil
89 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 100 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.614/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 233 mil (89 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.614/m²
Unidade típica
R$ 233 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.869/m² – R$ 2.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 1.893/m²
Financiadas38%
  1. 13/07/2026AP 72Apartamento em condomínio · construído em 198589 m²R$ 100.000R$ 1.124/m²
  2. 28/11/2025AP 73Apartamento em condomínio · construído em 198598 m²R$ 250.000R$ 2.551/m²
  3. 21/07/2025AP 62Apartamento em condomínio · construído em 198589 m²R$ 218.100R$ 2.451/m²
  4. 20/09/2023AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 208 mil (80%)98 m²R$ 260.000R$ 2.653/m²
  5. 20/04/2021AP 33Apartamento em condomínio · construído em 198598 m²R$ 270.000R$ 2.755/m²
  6. 31/03/2021AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 170 mil (63%)98 m²R$ 270.000R$ 2.755/m²
  7. 09/12/2019AP 42 4 ANApartamento em condomínio · construído em 198589 m²R$ 180.000R$ 2.022/m²
  8. 29/03/2017AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 105 mil (57%)98 m²R$ 185.500R$ 1.893/m²
  9. 22/08/2014AP 13Apartamento em condomínio · construído em 198598 m²R$ 70.200R$ 716/m²
  10. 19/11/2013AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 203 mil (86%)98 m²R$ 235.000R$ 2.398/m²
  11. 13/06/2013AP 52Apartamento em condomínio · construído em 198589 m²R$ 160.000R$ 1.798/m²
  12. 06/06/2013AP 54Apartamento em condomínio · construído em 198589 m²R$ 1R$ 0/m²
  13. 09/05/2012AP 73Apartamento em condomínio · construído em 198598 m²R$ 30.000R$ 306/m²
  14. 29/09/2011AP 71Apartamento em condomínio · construído em 198598 m²R$ 55.000R$ 561/m²
  15. 21/03/2011AP 82Apartamento em condomínio · construído em 198589 m²R$ 100.000R$ 1.124/m²

Este endereço

Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
788 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,7 mi
~46 unidades de 89 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 466 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
3 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2011201420212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 842/m² · 2R$ 1.124/m² · 1
2012R$ 306/m² · 1—
2013R$ 1.798/m² · 3R$ 2.098/m² · 2
2014R$ 716/m² · 1R$ 716/m² · 1
2017R$ 1.893/m² · 1R$ 1.893/m² · 1
2019R$ 2.022/m² · 1R$ 2.022/m² · 1
2021R$ 2.755/m² · 2R$ 2.755/m² · 2
2023R$ 2.653/m² · 1R$ 2.653/m² · 1
2025R$ 2.501/m² · 2R$ 2.501/m² · 2
2026R$ 1.124/m² · 1R$ 1.124/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20132017202120252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 842/m²
20121 vendas · R$ 306/m²
20133 vendas · R$ 1.798/m²
20141 vendas · R$ 716/m²
20171 vendas · R$ 1.893/m²
20191 vendas · R$ 2.022/m²
20212 vendas · R$ 2.755/m²
20231 vendas · R$ 2.653/m²
20252 vendas · R$ 2.501/m²
20261 vendas · R$ 1.124/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
  • Sem financiamento informado563%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%R$ 716 mil
Sem financiamento informado563%R$ 1 mi

Calculadora

R$ 232.641R$ 2.614/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Capitão Valdir Alves de Siqueira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 75Casa1R$ 4.132/m²R$ 591 mil
Nº 89Casa2R$ 6.285/m²R$ 453 mil
Nº 273Casa1R$ 3.719/m²R$ 409 mil
Nº 283Casa1R$ 1.431/m²R$ 153 mil
Nº 286Casa1R$ 4.010/m²R$ 401 mil
Nº 289Casa1R$ 4.985/m²R$ 349 mil
Nº 311Casa2R$ 3.393/m²R$ 451 mil
Nº 313Casa1R$ 2.943/m²R$ 344 mil
Nº 319Casa1R$ 3.751/m²R$ 488 mil
Nº 321Casa1R$ 3.322/m²R$ 449 mil

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