Rua Arnoldo Baldoino Welter, 115 (Jabaquara)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 585 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.786/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 598 mil
158 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 585 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.786/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 598 mil (158 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.491/m²
Unidade típica
R$ 552 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.301/m² – R$ 3.599/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 585 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da listaR$ 3.070/m²
Financiadas42%
  1. 25/03/2026AP 22 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga158 m²R$ 585.000R$ 3.703/m²
  2. 03/12/2025AP 82 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFI · R$ 416 mil (77%)c/ vaga158 m²R$ 540.000R$ 3.418/m²
  3. 17/04/2025AP 72 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 200 mil (36%)c/ vaga158 m²R$ 550.000R$ 3.481/m²
  4. 17/01/2025AP 32 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 412 mil (80%)c/ vaga158 m²R$ 515.000R$ 3.259/m²
  5. 17/10/2024AP 61 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 420 mil (72%)c/ vaga158 m²R$ 580.000R$ 3.671/m²
  6. 24/07/2024AP 62 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 264 mil (49%)c/ vaga158 m²R$ 535.000R$ 3.386/m²
  7. 15/12/2023AP 81 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 200066,67% transferidoc/ vaga158 m²R$ 150.000—
  8. 10/07/2023AP 51 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga158 m²R$ 530.000R$ 3.354/m²
  9. 23/12/2022AP 12 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 350 mil (80%)c/ vaga130 m²R$ 440.000R$ 3.385/m²
  10. 12/09/2022AP 84 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga158 m²R$ 500.000R$ 3.165/m²
  11. 13/01/2022AP 14 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 330 mil (76%)c/ vaga130 m²R$ 435.000R$ 3.346/m²
  12. 11/06/2021AP 11 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga130 m²R$ 500.000R$ 3.846/m²
  13. 19/03/2021AP 64 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga158 m²R$ 485.000R$ 3.070/m²
  14. 21/12/2020AP 73 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 200050% transferidoc/ vaga158 m²R$ 80.000—
  15. 04/12/2020AP 73 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 200050% transferidoc/ vaga158 m²R$ 4.112—
  16. 27/01/2020AP 44 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga158 m²R$ 400.000R$ 2.532/m²
  17. 18/07/2019AP 12 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga130 m²R$ 470.000R$ 3.615/m²
  18. 27/09/2018AP 14 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga130 m²R$ 270.920R$ 2.084/m²
  19. 08/12/2017AP 54 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga158 m²R$ 425.000R$ 2.690/m²
  20. 30/11/2017AP 73 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 319 mil (74%)c/ vaga158 m²R$ 430.000R$ 2.722/m²
  21. 16/02/2017AP 83 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga158 m²R$ 450.000R$ 2.848/m²
  22. 29/01/2017AP 53 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga158 m²R$ 440.000R$ 2.785/m²
  23. 21/12/2015AP 71 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 338 mil (65%)c/ vaga158 m²R$ 520.000R$ 3.291/m²
  24. 25/09/2015AP 54 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga158 m²R$ 300.000R$ 1.899/m²
  25. 26/05/2015AP 33 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 80 mil (18%)c/ vaga158 m²R$ 450.000R$ 2.848/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,7 mi
~33 unidades de 158 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 722 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
42%
11 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.855/m² · 2R$ 1.855/m² · 6
2012R$ 2.389/m² · 2R$ 2.389/m² · 2
2013R$ 3.240/m² · 2R$ 3.019/m² · 5
2014R$ 2.532/m² · 2R$ 2.350/m² · 3
2015R$ 3.006/m² · 4R$ 3.006/m² · 4
2016—R$ 2.683/m² · 1
2017R$ 2.753/m² · 4R$ 2.722/m² · 5
2018R$ 2.084/m² · 1R$ 2.717/m² · 2
2019R$ 3.615/m² · 1R$ 3.615/m² · 1
2020R$ 2.532/m² · 1R$ 2.673/m² · 3
2021R$ 3.458/m² · 2R$ 3.070/m² · 5
2022R$ 3.346/m² · 3R$ 3.255/m² · 4
2023R$ 3.354/m² · 1R$ 3.312/m² · 2
2024R$ 3.528/m² · 2R$ 3.252/m² · 6
2025R$ 3.418/m² · 3R$ 3.418/m² · 9
2026R$ 3.703/m² · 1R$ 3.633/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120144 vendas2018202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.855/m²
20122 vendas · R$ 2.389/m²
20132 vendas · R$ 3.240/m²
20142 vendas · R$ 2.532/m²
20154 vendas · R$ 3.006/m²
20174 vendas · R$ 2.753/m²
20181 vendas · R$ 2.084/m²
20191 vendas · R$ 3.615/m²
20201 vendas · R$ 2.532/m²
20212 vendas · R$ 3.458/m²
20223 vendas · R$ 3.346/m²
20231 vendas · R$ 3.354/m²
20242 vendas · R$ 3.528/m²
20253 vendas · R$ 3.418/m²
20261 vendas · R$ 3.703/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1038%
  • SFI, carteira hipotecária e outros13,8%
  • Sem financiamento informado1558%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1038%R$ 5 mi
SFI, carteira hipotecária e outros13,8%R$ 540 mil
Sem financiamento informado1558%R$ 5,6 mi

Calculadora

R$ 551.584R$ 3.491/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Arnoldo Baldoino Welter

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 54Prédio inteiro2R$ 5.019/m²R$ 1,2 mi
Nº 75Apartamento20R$ 3.762/m²R$ 363 mil
Nº 92Casa1R$ 9.653/m²R$ 1,4 mi
Nº 95Apartamento9R$ 3.030/m²R$ 542 mil
Nº 168Casa1R$ 4.937/m²R$ 568 mil
Nº 170Casa1R$ 5.642/m²R$ 1,1 mi
Nº 176Casa1R$ 6.736/m²R$ 1,1 mi
Nº 179Casa1R$ 11.978/m²R$ 1,1 mi

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