Rua Araquem, 19 (Jabaquara)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 615 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.278/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 612 mil
143 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 615 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.278/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 612 mil (143 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.567/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~228 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.727/m² – R$ 7.544/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 2.984/m²
Financiadas45%
  1. 11/03/2026AP.44 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 230 mil (37%)c/ vaga143 m²R$ 615.000R$ 4.301/m²
  2. 30/09/2024AP 94 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 400 mil (67%)c/ vaga143 m²R$ 600.000R$ 4.196/m²
  3. 11/06/2024AP 123 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga143 m²R$ 432.826R$ 3.027/m²
  4. 07/05/2024AP 82 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 412 mil (80%)c/ vaga143 m²R$ 515.000R$ 3.601/m²
  5. 11/01/2024AP 61 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga143 m²R$ 539.000R$ 3.769/m²
  6. 03/04/2023AP 133 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 610 mil (79%)c/ vaga258 m²R$ 770.000R$ 2.984/m²
  7. 13/12/2022AP 101 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga143 m²R$ 450.000R$ 3.147/m²
  8. 28/06/2022AP 13 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga143 m²R$ 502.500R$ 3.514/m²
  9. 18/10/2021AP 94 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 300 mil (63%)c/ vaga143 m²R$ 480.000R$ 3.357/m²
  10. 21/07/2021AP 83 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 250 mil (47%)c/ vaga143 m²R$ 530.000R$ 3.706/m²
  11. 03/12/2020AP 113 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga143 m²R$ 460.000R$ 3.217/m²
  12. 13/10/2020AP 72 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga143 m²R$ 415.000R$ 2.902/m²
  13. 01/06/2020AP 102 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 150 mil (33%)c/ vaga143 m²R$ 450.000R$ 3.147/m²
  14. 23/05/2019AP 111 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga143 m²R$ 413.000R$ 2.888/m²
  15. 05/04/2019AP 83 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 369 mil (82%)c/ vaga143 m²R$ 450.000R$ 3.147/m²
  16. 11/12/2018AP 11 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga143 m²R$ 365.000R$ 2.552/m²
  17. 30/01/2018AP 103 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga143 m²R$ 200.000R$ 1.399/m²
  18. 24/05/2017AP 131 E 2Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 200 mil (40%)267 m²R$ 500.000R$ 1.873/m²
  19. 27/04/2016AP 54 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga143 m²R$ 420.000R$ 2.937/m²
  20. 18/03/2016AP 113 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 273 mil (68%)c/ vaga143 m²R$ 400.000R$ 2.797/m²
  21. 28/10/2015AP 24 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga143 m²R$ 0R$ 0/m²
  22. 10/09/2015AP 131 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga267 m²R$ 480.000R$ 1.798/m²
  23. 18/09/2014AP 52 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga143 m²R$ 450.000R$ 3.147/m²
  24. 06/09/2013AP 74 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 200 mil (40%)c/ vaga143 m²R$ 495.000R$ 3.462/m²
  25. 29/04/2013AP 91 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 300 mil (75%)c/ vaga143 m²R$ 400.000R$ 2.797/m²

Este endereço

Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.140 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,5 mi
~63 unidades de 143 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 746 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
45%
10 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 286 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.937/m² · 2R$ 2.407/m² · 4
2012R$ 2.846/m² · 4R$ 2.846/m² · 4
2013R$ 2.797/m² · 4R$ 2.797/m² · 4
2014R$ 3.147/m² · 1R$ 3.345/m² · 2
2015R$ 899/m² · 2R$ 2.482/m² · 5
2016R$ 2.867/m² · 2R$ 2.864/m² · 4
2017R$ 1.873/m² · 1R$ 1.873/m² · 1
2018R$ 1.976/m² · 2R$ 2.552/m² · 3
2019R$ 3.017/m² · 2R$ 3.147/m² · 3
2020R$ 3.147/m² · 3R$ 3.217/m² · 5
2021R$ 3.531/m² · 2R$ 3.701/m² · 3
2022R$ 3.330/m² · 2R$ 3.427/m² · 6
2023R$ 2.984/m² · 1R$ 4.606/m² · 3
2024R$ 3.685/m² · 4R$ 4.196/m² · 7
2025—R$ 5.425/m² · 9
2026R$ 4.301/m² · 1R$ 5.942/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.937/m²
20124 vendas · R$ 2.846/m²
20134 vendas · R$ 2.797/m²
20141 vendas · R$ 3.147/m²
20152 vendas · R$ 899/m²
20162 vendas · R$ 2.867/m²
20171 vendas · R$ 1.873/m²
20182 vendas · R$ 1.976/m²
20192 vendas · R$ 3.017/m²
20203 vendas · R$ 3.147/m²
20212 vendas · R$ 3.531/m²
20222 vendas · R$ 3.330/m²
20231 vendas · R$ 2.984/m²
20244 vendas · R$ 3.685/m²
20261 vendas · R$ 4.301/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1045%
  • Sem financiamento informado1255%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1045%R$ 5,3 mi
Sem financiamento informado1255%R$ 4,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3394%
  • Execuções, leilões e retomadas12,9%
  • Partilhas e divisões12,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3394%R$ 14,2 mi
Execuções, leilões e retomadas12,9%R$ 270 mil
Partilhas e divisões12,9%R$ 50 mil

Calculadora

R$ 1.269.362R$ 5.567/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Araquem

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 187Apartamento15R$ 7.544/m²R$ 1,8 mi
Nº 205Apartamento22R$ 5.461/m²R$ 1,5 mi

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