Rua Antônio Olinto, 55 (Jabaquara)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 58 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.751/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 360 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 58 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.751/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 360 mil (97 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.459/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.358/m² – R$ 3.008/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 58 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.608/m²
Financiadas25%
- 20/10/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198161,13% transferido98 m²R$ 58.000—
- 07/07/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198197 m²R$ 420.330R$ 4.333/m²
- 03/02/2023AP 13Apartamento em condomínio · construído em 198196 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
- 22/02/2022AP 54Apartamento em condomínio · construído em 198197 m²R$ 285.000R$ 2.938/m²
- 30/08/2021AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 279 mil (80%)96 m²R$ 349.680R$ 3.643/m²
- 08/05/2020AP 13Apartamento em condomínio · construído em 198196 m²R$ 222.600R$ 2.319/m²
- 25/10/2018AP 91Apartamento em condomínio · construído em 198198 m²R$ 225.000R$ 2.296/m²
- 16/08/2017AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 130 mil (51%)97 m²R$ 253.000R$ 2.608/m²
- 21/07/2014AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 312 mil (95%)98 m²R$ 330.000R$ 3.367/m²
- 23/05/2014AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 275 mil (94%)96 m²R$ 292.500R$ 3.047/m²
- 20/04/2012AP 23Apartamento em condomínio · construído em 198196 m²R$ 140.000R$ 1.458/m²
- 30/09/2011AP 51Apartamento em condomínio · construído em 198198 m²R$ 105.000R$ 1.071/m²
- 05/09/2011AP 51Apartamento em condomínio · construído em 198132% transferido98 m²R$ 0—
- 14/04/2011AP 23Apartamento em condomínio · construído em 198196 m²R$ 100.000R$ 1.042/m²
- 10/01/2011AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198197 m²R$ 157.500R$ 1.624/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.578 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,8 mi
~30 unidades de 97 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 325 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
16%
3 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 77 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.071/m² · 3 | R$ 1.226/m² · 9 |
| 2012 | R$ 1.458/m² · 1 | R$ 1.507/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.366/m² · 6 |
| 2014 | R$ 3.207/m² · 2 | R$ 2.706/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.217/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.164/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.608/m² · 1 | R$ 2.188/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.296/m² · 1 | R$ 2.019/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.374/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.319/m² · 1 | R$ 2.183/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.643/m² · 1 | R$ 2.075/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.938/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.519/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.558/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 3.146/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.358/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2011 | 3 vendas · R$ 1.071/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.458/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.207/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.608/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.296/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.319/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.643/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.938/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)316%
- Sem financiamento informado1684%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 16% | R$ 633 mil |
| Sem financiamento informado | 16 | 84% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3394%
- Execuções, leilões e retomadas25,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 94% | R$ 3,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5,7% | R$ 262 mil |
Calculadora
R$ 300.000R$ 2.459/m² · curva logradouro