Rua Alberto Sampaio, 169 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.949/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 346 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.949/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 346 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas—
- 30/03/2015CASAResidência · construído em 1983SFH · R$ 160 mil (80%)70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 282 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.182/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.143/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.006/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.699/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.595/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.135/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.915/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.944/m² · 1 |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alberto Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 4.401/m² | R$ 546 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.618/m² | R$ 669 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 265 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 3.262/m² | R$ 294 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 8.117/m² | R$ 430 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 2 | R$ 4.893/m² | R$ 372 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 2.466/m² | R$ 550 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 3.312/m² | R$ 739 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 2.302/m² | R$ 322 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 1.257/m² | R$ 176 mil |