Rua Alba, 612 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão a.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 6.513/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 326 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 6.513/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 326 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.437/m²Unidade típica
R$ 412 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.048/m² – R$ 4.975/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 14/07/2025Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 198650 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Oficina
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 269 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 485/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 840/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.659/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 3.957 |
Calculadora
R$ 412.466R$ 3.437/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 1.646/m² | R$ 168 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 5.666/m² | R$ 646 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 1.496/m² | R$ 123 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 1.407/m² | R$ 136 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 1.416/m² | R$ 140 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 1.520/m² | R$ 132 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 1.521/m² | R$ 125 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 1.515/m² | R$ 197 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 3.403/m² | R$ 442 mil |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 2.619/m² | R$ 469 mil |