Rua Alba, 298 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 205 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.485/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 279 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 205 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.485/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 279 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.602/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.755/m² – R$ 7.509/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 2.563/m²
Financiadas—
- 19/02/2021CasaResidência · construído em 197880 m²R$ 205.000R$ 2.563/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 356 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.778/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.520/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.006/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.757/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.604/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.244/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.752/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.852/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.503/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.563/m² · 1 | R$ 2.563/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 1.183/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 2.546/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.497/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.938/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.557/m² · 2 |
Calculadora
R$ 489.886R$ 3.602/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Apartamento | 260 | R$ 3.434/m² | R$ 300 mil |
| Nº 232 | Casa | 2 | R$ 2.132/m² | R$ 203 mil |
| Nº 292 | Outros | 1 | R$ 6.170/m² | R$ 864 mil |
| Nº 309 | Terreno | 1 | R$ 380/m² | R$ 57 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 682 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 2.891/m² | R$ 260 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 5.432/m² | R$ 190 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 2.845/m² | R$ 398 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 1.804/m² | R$ 323 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 3.470/m² | R$ 458 mil |