Rua Alba, 232 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.132/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 203 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.132/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 203 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.602/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.755/m² – R$ 7.509/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.263/m²
Financiadas—
- 22/01/2019CasaResidência · construído em 197595 m²R$ 120.000R$ 1.263/m²
- 28/01/2014CasaResidência · construído em 197595 m²R$ 120.000R$ 1.263/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 203 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.778/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.520/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.006/m² · 4 |
| 2014 | R$ 1.263/m² · 1 | R$ 2.757/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.604/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.244/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.752/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.263/m² · 1 | R$ 1.852/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.503/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.563/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 1.183/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 2.546/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.497/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.938/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.557/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.263/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.263/m² |
Calculadora
R$ 489.886R$ 3.602/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 1.891/m² | R$ 110 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 260 | R$ 3.434/m² | R$ 300 mil |
| Nº 292 | Outros | 1 | R$ 6.170/m² | R$ 864 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.485/m² | R$ 279 mil |
| Nº 309 | Terreno | 1 | R$ 380/m² | R$ 57 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 682 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 2.891/m² | R$ 260 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 5.432/m² | R$ 190 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 2.845/m² | R$ 398 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 1.804/m² | R$ 323 mil |