Praça Barão de Japura, 336 (Jabaquara)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.240/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 382 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.240/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 382 mil (107 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.240/m²Unidade típica
R$ 347 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.164/m² – R$ 3.431/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.710/m²
Financiadas50%
- 31/07/2026AP 91 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga107 m²R$ 330.000R$ 3.084/m²
- 23/12/2025AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 230 mil (70%)c/ vaga107 m²R$ 330.000R$ 3.084/m²
- 26/05/2025AP 62 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 383 mil (83%)c/ vaga158 m²R$ 461.966R$ 2.924/m²
- 25/07/2024AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga107 m²R$ 369.000R$ 3.449/m²
- 12/09/2023AP 52 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 490 mil (100%)c/ vaga158 m²R$ 490.000R$ 3.101/m²
- 12/09/2023AP 52 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga158 m²R$ 2.645R$ 17/m²
- 23/09/2021AP 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 344 mil (69%)c/ vaga158 m²R$ 500.000R$ 3.165/m²
- 26/02/2021AP 73 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 200 mil (69%)c/ vaga107 m²R$ 290.000R$ 2.710/m²
- 20/11/2015AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga107 m²R$ 250.134R$ 2.338/m²
- 20/07/2015AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga107 m²R$ 178.000R$ 1.664/m²
- 31/03/2014AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga107 m²R$ 253.000R$ 2.364/m²
- 27/02/2014AP 53 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 202 mil (70%)c/ vaga107 m²R$ 290.000R$ 2.710/m²
- 08/11/2013AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 210 mil (81%)c/ vaga107 m²R$ 260.000R$ 2.430/m²
- 28/11/2012AP 83 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 128 mil (56%)c/ vaga107 m²R$ 230.000R$ 2.150/m²
- 10/01/2011AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga107 m²R$ 210.000R$ 1.963/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.041 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~17 unidades de 107 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
5 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 364 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.963/m² · 1 | R$ 1.963/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.150/m² · 1 | R$ 2.150/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.430/m² · 1 | R$ 2.430/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.537/m² · 2 | R$ 2.537/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.001/m² · 2 | R$ 2.001/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.937/m² · 2 | R$ 2.937/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.559/m² · 2 | R$ 3.101/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.449/m² · 1 | R$ 3.449/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.004/m² · 2 | R$ 3.004/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.084/m² · 1 | R$ 3.084/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.963/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.150/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.430/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.537/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.001/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.937/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.559/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.449/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.004/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.084/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- Sem financiamento informado550%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Dação, permuta e outros onerosos16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 4,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,3% | R$ 195 mil |
Calculadora
R$ 346.691R$ 3.240/m² · curva bairro
Outros endereços na Praça Barão de Japura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 6.873/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 5.950/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 3.978/m² | R$ 835 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 4.886/m² | R$ 972 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 4.807/m² | R$ 961 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 5.774/m² | R$ 895 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 5.619/m² | R$ 770 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 4.056/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 7.588/m² | R$ 971 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 2.732/m² | R$ 440 mil |