Praça Barão de Japura, 183 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.774/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 895 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.774/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 895 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.899/m²Unidade típica
R$ 759 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.333/m² – R$ 5.259/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.400/m²
Financiadas—
- 10/03/2023ANTIGO 25Residência · construído em 1975SFH · R$ 395 mil (63%)155 m²R$ 630.000R$ 4.065/m²
- 20/04/2012ANTIGO 25Residência · construído em 1975SFH · R$ 200 mil (47%)155 m²R$ 424.000R$ 2.735/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 895 mil
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 395 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.735/m² · 1 | R$ 1.957/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.077/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.350/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.065/m² · 1 | R$ 4.405/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.735/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.065/m² |
Calculadora
R$ 759.273R$ 4.899/m² · curva bairro
Outros endereços na Praça Barão de Japura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 6.873/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 5.950/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 3.978/m² | R$ 835 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 4.886/m² | R$ 972 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 4.807/m² | R$ 961 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 5.619/m² | R$ 770 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 4.056/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 336 | Apartamento | 14 | R$ 3.240/m² | R$ 382 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 7.588/m² | R$ 971 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 2.732/m² | R$ 440 mil |