Praça Barão de Japura, 268 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.619/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 770 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.619/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 770 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.899/m²Unidade típica
R$ 759 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.333/m² – R$ 5.259/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.745/m²
Financiadas—
- 18/09/2023ANTIGO 32Residência · construído em 1975SFH · R$ 450 mil (69%)137 m²R$ 650.000R$ 4.745/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 685 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.957/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.077/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.350/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.745/m² · 1 | R$ 4.405/m² · 2 |
Calculadora
R$ 759.273R$ 4.899/m² · curva bairro
Outros endereços na Praça Barão de Japura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 6.873/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 5.950/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 3.978/m² | R$ 835 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 4.886/m² | R$ 972 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 4.807/m² | R$ 961 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 5.774/m² | R$ 895 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 4.056/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 336 | Apartamento | 14 | R$ 3.240/m² | R$ 382 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 7.588/m² | R$ 971 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 2.732/m² | R$ 440 mil |