Avenida Santa Catarina, 980 (Jabaquara)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.045/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 373 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.045/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 373 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.928/m²Unidade típica
R$ 545 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.049/m² – R$ 5.809/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 394 mil
Mediana da listaR$ 4.483/m²
Financiadas50%
- 15/05/2026A2 AP 17Apartamento em condomínio · construído em 197274 m²R$ 360.000R$ 4.865/m²
- 26/09/2025A3 AP 35Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 181 mil (52%)74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
- 14/02/2025A2 AP21Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 228 mil (69%)74 m²R$ 328.500R$ 4.439/m²
- 19/04/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 197274 m²R$ 393.700R$ 5.320/m²
- 14/03/2024A2 AP 26Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 181 mil (48%)74 m²R$ 380.197R$ 5.138/m²
- 03/03/2023A3 AP 33Apartamento em condomínio · construído em 197274 m²R$ 335.000R$ 4.527/m²
- 29/11/2021AP 26Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 194 mil (66%)74 m²R$ 294.800R$ 3.984/m²
- 01/12/2015AP 36Apartamento em condomínio · construído em 197274 m²R$ 310.000R$ 4.189/m²
- 12/12/2014A2 AP 24Apartamento em condomínio · construído em 197274 m²R$ 385.000R$ 5.203/m²
- 15/07/2013A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197274 m²R$ 305.000R$ 4.122/m²
- 24/01/20121000 AI AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197274 m²R$ 203.000R$ 2.743/m²
- 28/06/2011A3 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197274 m²R$ 215.000R$ 2.905/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.616 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,3 mi
~33 unidades de 74 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 758 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
55%
6 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 181 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.905/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 25 |
| 2012 | R$ 2.743/m² · 1 | R$ 2.470/m² · 16 |
| 2013 | R$ 4.122/m² · 1 | R$ 2.204/m² · 20 |
| 2014 | R$ 5.203/m² · 1 | R$ 3.100/m² · 17 |
| 2015 | R$ 4.189/m² · 1 | R$ 2.982/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.864/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 2.883/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 3.300/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.297/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.705/m² · 21 |
| 2021 | R$ 3.984/m² · 1 | R$ 4.293/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 3.790/m² · 17 |
| 2023 | R$ 4.527/m² · 1 | R$ 4.496/m² · 14 |
| 2024 | R$ 5.229/m² · 2 | R$ 4.782/m² · 20 |
| 2025 | R$ 4.584/m² · 2 | R$ 4.685/m² · 45 |
| 2026 | R$ 4.865/m² · 1 | R$ 4.832/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.905/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.743/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.122/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.203/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.189/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.984/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.527/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.229/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.584/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.865/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%
- Sem financiamento informado545%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 55% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 45% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 546.400R$ 4.923/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Santa Catarina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 787 | Loja | 1 | R$ 4.858/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 802 | Apartamento | 6 | R$ 3.683/m² | R$ 335 mil |
| Nº 849 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.285/m² | R$ 509 mil |
| Nº 851 | Outros | 1 | R$ 7.708/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 915 | Apartamento | 69 | R$ 3.831/m² | R$ 387 mil |
| Nº 967 | Loja | 1 | R$ 2.326/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 991 | Loja | 1 | R$ 6.030/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1001 | Loja | 1 | R$ 3.809/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1130 | Loja | 1 | R$ 6.754/m² | R$ 912 mil |
| Nº 1166 | Loja | 2 | R$ 16.728/m² | R$ 2,4 mi |