Avenida Santa Catarina, 915 (Jabaquara)
Foram registradas 77 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 97 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.831/m²
- Vendas registradas
- 77
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 387 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 97 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.831/m²Neste prédio: 69 vendas · mediana R$ 387 mil (101 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.928/m²Unidade típica
R$ 545 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.049/m² – R$ 5.809/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 69
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 97 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.871/m²
Financiadas28%
- 17/07/2026AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga101 m²R$ 97.000R$ 960/m²
- 09/01/2026AP 163 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga101 m²R$ 419.000R$ 4.149/m²
- 23/09/2025AP 194 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga101 m²R$ 324.045R$ 3.208/m²
- 15/07/2025AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga101 m²R$ 269.000R$ 2.663/m²
- 17/06/2025AP 121 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga101 m²R$ 359.000R$ 3.554/m²
- 29/05/2025AP 142 E VGApartamento em condomínio · construído em 200550% transferidoc/ vaga101 m²R$ 345.821—
- 30/09/2024AP 114 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga101 m²R$ 342.000R$ 3.386/m²
- 13/06/2024AP 184 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga101 m²R$ 114.690R$ 1.136/m²
- 13/03/2024AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 376 mil (80%)c/ vaga101 m²R$ 470.000R$ 4.653/m²
- 01/03/2024AP 184 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga101 m²R$ 348.000R$ 3.446/m²
- 27/11/2023AP 162 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga101 m²R$ 345.000R$ 3.416/m²
- 13/04/2023AP 163 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 340 mil (85%)c/ vaga101 m²R$ 400.000R$ 3.960/m²
- 14/11/2022AP 183 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 320 mil (80%)c/ vaga101 m²R$ 400.000R$ 3.960/m²
- 16/05/2022AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga101 m²R$ 365.000R$ 3.614/m²
- 08/03/2022AP 112 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga101 m²R$ 285.000R$ 2.822/m²
- 04/01/2022AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 199 mil (63%)c/ vaga101 m²R$ 315.000R$ 3.119/m²
- 13/12/2021AP 172 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga101 m²R$ 393.000R$ 3.891/m²
- 10/12/2021AP 134 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga101 m²R$ 320.000R$ 3.168/m²
- 30/09/2021AP 161 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 221 mil (63%)c/ vaga101 m²R$ 353.500R$ 3.500/m²
- 07/07/2021AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga101 m²R$ 143.892R$ 1.425/m²
- 12/05/2021AP 172 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga101 m²R$ 380.000R$ 3.762/m²
- 01/12/2020AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga101 m²R$ 75.000R$ 743/m²
- 25/08/2020AP 133 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga101 m²R$ 270.000R$ 2.673/m²
- 04/12/2019AP 154 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga101 m²R$ 360.000R$ 3.564/m²
- 21/11/2019AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 268 mil (74%)c/ vaga101 m²R$ 360.000R$ 3.564/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.528 m²
51 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~12 unidades de 101 m²
Vendas registradas
77
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 1.515 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
11 de 79 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.070/m² · 7 | R$ 1.667/m² · 25 |
| 2012 | R$ 1.221/m² · 10 | R$ 2.470/m² · 16 |
| 2013 | R$ 1.227/m² · 6 | R$ 2.204/m² · 20 |
| 2014 | R$ 3.465/m² · 8 | R$ 3.100/m² · 17 |
| 2015 | R$ 2.257/m² · 2 | R$ 2.982/m² · 8 |
| 2016 | R$ 2.095/m² · 2 | R$ 2.864/m² · 10 |
| 2017 | R$ 2.970/m² · 5 | R$ 2.883/m² · 12 |
| 2018 | R$ 3.317/m² · 2 | R$ 3.300/m² · 7 |
| 2019 | R$ 3.426/m² · 5 | R$ 3.297/m² · 7 |
| 2020 | R$ 1.708/m² · 2 | R$ 3.705/m² · 21 |
| 2021 | R$ 3.500/m² · 5 | R$ 4.293/m² · 26 |
| 2022 | R$ 3.366/m² · 4 | R$ 3.790/m² · 17 |
| 2023 | R$ 3.688/m² · 2 | R$ 4.496/m² · 14 |
| 2024 | R$ 3.416/m² · 4 | R$ 4.782/m² · 20 |
| 2025 | R$ 3.208/m² · 3 | R$ 4.685/m² · 45 |
| 2026 | R$ 2.554/m² · 2 | R$ 4.832/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 1.070/m² |
| 2012 | 10 vendas · R$ 1.221/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 1.227/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 3.465/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.257/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.095/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 2.970/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.317/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 3.426/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.708/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.366/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.688/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.416/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.208/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.554/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1124%
- Sem financiamento informado3476%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 24% | R$ 3,9 mi |
| Sem financiamento informado | 34 | 76% | R$ 8,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7991%
- Cessões de direitos55,7%
- Execuções, leilões e retomadas11,1%
- Partilhas e divisões11,1%
- Dação, permuta e outros onerosos11,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 79 | 91% | R$ 19,2 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 5,7% | R$ 886 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,1% | R$ 413 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,1% | R$ 139 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,1% | R$ 98 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical8294%
- Comercial vertical55,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 82 | 94% | R$ 19,7 mi |
| Comercial vertical | 5 | 5,7% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 546.400R$ 4.923/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Santa Catarina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 787 | Loja | 1 | R$ 4.858/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 802 | Apartamento | 6 | R$ 3.683/m² | R$ 335 mil |
| Nº 849 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.285/m² | R$ 509 mil |
| Nº 851 | Outros | 1 | R$ 7.708/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 967 | Loja | 1 | R$ 2.326/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 980 | Apartamento | 12 | R$ 5.045/m² | R$ 373 mil |
| Nº 991 | Loja | 1 | R$ 6.030/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1001 | Loja | 1 | R$ 3.809/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1130 | Loja | 1 | R$ 6.754/m² | R$ 912 mil |
| Nº 1166 | Loja | 2 | R$ 16.728/m² | R$ 2,4 mi |