Avenida Santa Catarina, 1788 (Jabaquara)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.813/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 350 mil
128 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 400 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.813/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 350 mil (128 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.928/m²
Unidade típica
R$ 545 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.049/m² – R$ 5.809/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas14%
  1. 24/03/2026APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 320 mil (80%)128 m²R$ 400.000R$ 3.125/m²
  2. 23/12/2025APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1980128 m²R$ 320.000R$ 2.500/m²
  3. 23/12/2025APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1980128 m²R$ 320.000R$ 2.500/m²
  4. 10/10/2025APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1980121 m²R$ 380.000R$ 3.140/m²
  5. 29/08/2025APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1980128 m²R$ 350.000R$ 2.734/m²
  6. 26/07/2024APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1980118 m²R$ 328.000R$ 2.780/m²
  7. 03/06/2024APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1980121 m²R$ 271.875R$ 2.247/m²
  8. 31/08/2021APTO 26Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 252 mil (76%)128 m²R$ 330.000R$ 2.578/m²
  9. 15/04/2020APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1980128 m²R$ 340.000R$ 2.656/m²
  10. 24/03/2020APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1980128 m²R$ 380.000R$ 2.969/m²
  11. 24/03/2020APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1980121 m²R$ 237.000R$ 1.959/m²
  12. 14/02/2020APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1980118 m²R$ 310.000R$ 2.627/m²
  13. 05/02/2020APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1980128 m²R$ 310.000R$ 2.422/m²
  14. 15/05/2015APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1980128 m²R$ 504R$ 4/m²
  15. 23/10/2014APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1980128 m²R$ 380.000R$ 2.969/m²
  16. 14/10/2014APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1980118 m²R$ 300.000R$ 2.542/m²
  17. 14/10/2014APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 19800,01% transferido118 m²R$ 990—
  18. 17/04/2014APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 198075% transferido128 m²R$ 351.000—
  19. 28/12/2011APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1980118 m²R$ 100.000R$ 847/m²
  20. 22/08/2011APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 1980128 m²R$ 225.000R$ 1.758/m²
  21. 19/08/2011APTO 36Apartamento em condomínio · construído em 1980128 m²R$ 145.000R$ 1.133/m²
  22. 13/04/2011APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 1980128 m²R$ 180.000R$ 1.406/m²
  23. 03/03/2011APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1980121 m²R$ 120.000R$ 992/m²
  24. 21/02/2011APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1980128 m²R$ 170.000R$ 1.328/m²

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.350 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,9 mi
~34 unidades de 128 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 613 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
2 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 286 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.230/m² · 6R$ 1.667/m² · 25
2012—R$ 2.470/m² · 16
2013—R$ 2.204/m² · 20
2014R$ 2.756/m² · 2R$ 3.100/m² · 17
2015R$ 4/m² · 1R$ 2.982/m² · 8
2016—R$ 2.864/m² · 10
2017—R$ 2.883/m² · 12
2018—R$ 3.300/m² · 7
2019—R$ 3.297/m² · 7
2020R$ 2.627/m² · 5R$ 3.705/m² · 21
2021R$ 2.578/m² · 1R$ 4.293/m² · 26
2022—R$ 3.790/m² · 17
2023—R$ 4.496/m² · 14
2024R$ 2.513/m² · 2R$ 4.782/m² · 20
2025R$ 2.617/m² · 4R$ 4.685/m² · 45
2026R$ 3.125/m² · 1R$ 4.832/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02466 vendas20112015202120252026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 1.230/m²
20142 vendas · R$ 2.756/m²
20151 vendas · R$ 4/m²
20205 vendas · R$ 2.627/m²
20211 vendas · R$ 2.578/m²
20242 vendas · R$ 2.513/m²
20254 vendas · R$ 2.617/m²
20261 vendas · R$ 3.125/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)214%
  • Sem financiamento informado1286%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)214%R$ 730 mil
Sem financiamento informado1286%R$ 3,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2496%
  • Dação, permuta e outros onerosos14%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2496%R$ 6,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos14%R$ 207 mil

Calculadora

R$ 546.400R$ 4.923/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Santa Catarina

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1531Apartamento32R$ 3.492/m²R$ 431 mil
Nº 1555Apartamento64R$ 5.804/m²R$ 650 mil
Nº 1667Loja1R$ 7.340/m²R$ 1,7 mi
Nº 1671Loja1R$ 4.586/m²R$ 1,1 mi
Nº 1811Casa1R$ 9.463/m²R$ 1 mi
Nº 1889Loja1R$ 3.002/m²R$ 11,5 mi
Nº 1988Loja1R$ 5.399/m²R$ 1,5 mi
Nº 2025Galpão, indústria e serviços1R$ 17.070/m²R$ 7,6 mi
Nº 2056Loja1R$ 1.506/m²R$ 377 mil
Nº 2141Galpão, indústria e serviços1R$ 32.203/m²R$ 1,1 mi

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