Avenida Muzambinho, 639 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.538/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 305 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.538/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 305 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.653/m²Unidade típica
R$ 318 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.583/m² – R$ 4.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.292/m²
Financiadas—
- 05/02/2025CasaResidência · construído em 1988120 m²R$ 275.000R$ 2.292/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 318 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.175/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.661/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 857/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.843/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.671/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.661/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.205/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.810/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.292/m² · 1 | R$ 2.395/m² · 5 |
Calculadora
R$ 318.382R$ 2.653/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Muzambinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 317 | Casa | 3 | R$ 4.600/m² | R$ 584 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 2.658/m² | R$ 428 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 4.885/m² | R$ 391 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 1.069/m² | R$ 144 mil |
| Nº 580 | Prédio inteiro | 1 | R$ 806/m² | R$ 363 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 2.653/m² | R$ 443 mil |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 3.318/m² | R$ 256 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 1.485/m² | R$ 208 mil |
| Nº 748 | Casa | 1 | R$ 3.419/m² | R$ 277 mil |
| Nº 752 | Casa | 1 | R$ 2.628/m² | R$ 310 mil |