Avenida Muzambinho, 317 (Jabaquara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2016 (casa, R$ 368 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.603/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 585 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- mar/2016
- R$ 368 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.603/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 585 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.652/m²Unidade típica
R$ 318 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.582/m² – R$ 4.150/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2016 · R$ 368 mil
Maior valorR$ 368 mil
Mediana da listaR$ 2.283/m²
Financiadas—
- 10/03/2016CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 168 mil (46%)127 m²R$ 367.500R$ 2.894/m²
- 04/01/2013CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 239 mil (83%)127 m²R$ 290.000R$ 2.283/m²
- 11/11/2011CasaResidência · construído em 1993127 m²R$ 150.000R$ 1.181/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
107 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 585 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.181/m² · 1 | R$ 1.175/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.283/m² · 1 | R$ 1.661/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 857/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.894/m² · 1 | R$ 2.843/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.671/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.661/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.205/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.810/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.395/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.181/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.283/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.894/m² |
Calculadora
R$ 318.229R$ 2.652/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Muzambinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 4.954/m² | R$ 426 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.810/m² | R$ 577 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 265 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 3.174/m² | R$ 517 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 2.062/m² | R$ 553 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 1.675/m² | R$ 527 mil |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 4.410/m² | R$ 626 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 5.003/m² | R$ 675 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 2.659/m² | R$ 428 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 4.884/m² | R$ 391 mil |