Avenida Muzambinho, 26 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 347 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.939/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 504 mil
- 260 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 347 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.939/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 504 mil (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.652/m²Unidade típica
R$ 318 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.582/m² – R$ 4.150/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 347 mil
Maior valorR$ 347 mil
Mediana da listaR$ 1.187/m²
Financiadas—
- 31/08/2021LT 3 QD 10 PT LTResidência · construído em 1994260 m²R$ 347.000R$ 1.335/m²
- 01/02/2013LT 3 QD 10 PResidência · construído em 1994260 m²R$ 270.000R$ 1.038/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 504 mil
1 unidade de 260 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.175/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.038/m² · 1 | R$ 1.661/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 857/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.843/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.671/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.335/m² · 1 | R$ 1.661/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.205/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.810/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.395/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.038/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.335/m² |
Calculadora
R$ 318.229R$ 2.652/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Muzambinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 5.166/m² | R$ 398 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 32 | R$ 2.342/m² | R$ 260 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 4.954/m² | R$ 426 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.810/m² | R$ 577 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 265 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 3.174/m² | R$ 517 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 2.062/m² | R$ 553 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 1.675/m² | R$ 527 mil |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 4.410/m² | R$ 626 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 5.003/m² | R$ 675 mil |