Avenida Muzambinho, 101 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.166/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.166/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 398 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.652/m²Unidade típica
R$ 318 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.582/m² – R$ 4.150/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas—
- 09/06/2023CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 150 mil (45%)77 m²R$ 330.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 244 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.175/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.661/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 857/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.843/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.671/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.661/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.205/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.810/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.395/m² · 5 |
Calculadora
R$ 318.229R$ 2.652/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Muzambinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 2 | R$ 1.939/m² | R$ 504 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 32 | R$ 2.342/m² | R$ 260 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 4.954/m² | R$ 426 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.810/m² | R$ 577 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 265 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 3.174/m² | R$ 517 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 2.062/m² | R$ 553 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 1.675/m² | R$ 527 mil |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 4.410/m² | R$ 626 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 5.003/m² | R$ 675 mil |