Avenida Lino de Almeida Pires, 333 (Jabaquara)
Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.968/m²
- Vendas registradas
- 26
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 437 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 385 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.968/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 437 mil (88 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.960/m²Unidade típica
R$ 347 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.278/m² – R$ 4.632/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 24
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 546 mil
Mediana da listaR$ 4.239/m²
Financiadas44%
- 14/07/2026AP 35Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 231 mil (60%)85 m²R$ 385.000R$ 4.529/m²
- 19/03/2026AP 18Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 262 mil (61%)88 m²R$ 430.000R$ 4.886/m²
- 30/01/2026AP 17Apartamento em condomínio · construído em 20130,5% transferido88 m²R$ 186.327—
- 24/01/2025AP 43Apartamento em condomínio · construído em 201385 m²R$ 390.000R$ 4.588/m²
- 29/11/2024AP 47Apartamento em condomínio · construído em 2013171 m²R$ 546.040R$ 3.193/m²
- 28/06/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197660 m²R$ 0R$ 0/m²
- 01/02/2024AP 37Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 289 mil (75%)88 m²R$ 385.000R$ 4.375/m²
- 31/08/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 213 mil (55%)88 m²R$ 385.000R$ 4.375/m²
- 09/06/2023AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 252 mil (80%)60 m²R$ 315.000R$ 5.250/m²
- 28/06/2023AP 33Apartamento em condomínio · construído em 197660 m²R$ 315.000R$ 5.250/m²
- 15/06/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 231 mil (52%)88 m²R$ 445.000R$ 5.057/m²
- 13/09/2021AP 02Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 220 mil (73%)60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- 27/08/2021AP 17Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 351 mil (89%)88 m²R$ 394.000R$ 4.477/m²
- 29/07/2021AP 18Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 150 mil (39%)88 m²R$ 380.000R$ 4.318/m²
- 18/11/2020AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197680% transferido60 m²R$ 280.000—
- 29/11/2019AP 24Apartamento em condomínio · construído em 201385 m²R$ 290.000R$ 3.412/m²
- 09/09/2019AP 06Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 327 mil (82%)92 m²R$ 399.000R$ 4.337/m²
- 12/12/2018AP 36Apartamento em condomínio · construído em 201385 m²R$ 360.000R$ 4.235/m²
- 28/12/2018AP 43Apartamento em condomínio · construído em 201385 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
- 28/09/2018AP 04Apartamento em condomínio · construído em 201392 m²R$ 390.000R$ 4.239/m²
- 07/08/2018AP 27Apartamento em condomínio · construído em 201388 m²R$ 337.000R$ 3.830/m²
- 14/04/2018AP 16Apartamento em condomínio · construído em 201385 m²R$ 325.000R$ 3.824/m²
- 14/04/2018AP 16Apartamento em condomínio · construído em 201385 m²R$ 802R$ 9/m²
- 09/02/2018AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 113 mil (37%)85 m²R$ 310.000R$ 3.647/m²
- 26/10/2017AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 175 mil (69%)85 m²R$ 255.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.005 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 437 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 48 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
13 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 1.806/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.759/m² · 13 |
| 2014 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 3.008/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.738/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.920/m² · 1 | R$ 2.920/m² · 5 |
| 2017 | R$ 1.500/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.824/m² · 7 | R$ 3.647/m² · 9 |
| 2019 | R$ 3.874/m² · 2 | R$ 3.874/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.127/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.477/m² · 3 | R$ 3.459/m² · 8 |
| 2022 | R$ 5.057/m² · 1 | R$ 3.621/m² · 7 |
| 2023 | R$ 5.250/m² · 3 | R$ 3.448/m² · 11 |
| 2024 | R$ 3.193/m² · 3 | R$ 3.194/m² · 11 |
| 2025 | R$ 4.588/m² · 1 | R$ 3.526/m² · 8 |
| 2026 | R$ 4.708/m² · 2 | R$ 4.529/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.920/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 3.824/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.874/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.477/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.057/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.250/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.193/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.588/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.708/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1345%
- Sem financiamento informado1655%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 45% | R$ 4,4 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 55% | R$ 4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3191%
- Execuções, leilões e retomadas12,9%
- Operações societárias12,9%
- Partilhas e divisões12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 91% | R$ 8,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,9% | R$ 0 |
| Operações societárias | 1 | 2,9% | R$ 280 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,9% | R$ 6.000 |
Calculadora
R$ 347.371R$ 3.947/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Lino de Almeida Pires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 2.927/m² | R$ 568 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 9 | R$ 6.009/m² | R$ 361 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 21 | R$ 4.144/m² | R$ 503 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 2.896/m² | R$ 988 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 663/m² | R$ 277 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 7.445/m² | R$ 826 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 4.611/m² | R$ 567 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 5.204/m² | R$ 364 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 7.053/m² | R$ 769 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 6.673/m² | R$ 794 mil |