Avenida Lino de Almeida Pires, 277 (Jabaquara)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.009/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.009/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 361 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.960/m²Unidade típica
R$ 347 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.278/m² – R$ 4.632/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.317/m²
Financiadas43%
- 16/10/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197360 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
- 23/12/2024AP 03Apartamento em condomínio · construído em 197360 m²R$ 310.000R$ 5.167/m²
- 19/04/2024AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 264 mil (80%)60 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
- 04/10/2023AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197660 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
- 24/06/2022AP 02Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 176 mil (75%)60 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
- 14/06/2019AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197660 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
- 12/05/2017AP 04Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 146 mil (81%)60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
- 19/09/2013AP 24Apartamento em condomínio · construído em 197360 m²R$ 1R$ 0/m²
- 06/06/2012AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 119 mil (50%)60 m²R$ 238.000R$ 3.967/m²
- 18/02/2011AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197649 m²R$ 73.000R$ 1.490/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.700 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,2 mi
~56 unidades de 60 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.053 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.490/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 15 |
| 2012 | R$ 3.967/m² · 1 | R$ 1.806/m² · 9 |
| 2013 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 3.008/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.738/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.920/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.647/m² · 9 |
| 2019 | R$ 4.833/m² · 1 | R$ 3.874/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.127/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.459/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.917/m² · 1 | R$ 3.621/m² · 7 |
| 2023 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 11 |
| 2024 | R$ 5.333/m² · 2 | R$ 3.194/m² · 11 |
| 2025 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 3.526/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.529/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.490/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.967/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.833/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.917/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 745 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 347.371R$ 3.947/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Lino de Almeida Pires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.238/m² | R$ 948 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 2.927/m² | R$ 568 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 21 | R$ 4.144/m² | R$ 503 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 2.896/m² | R$ 988 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 24 | R$ 4.968/m² | R$ 437 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 663/m² | R$ 277 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 7.445/m² | R$ 826 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 4.611/m² | R$ 567 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 5.204/m² | R$ 364 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 7.053/m² | R$ 769 mil |