Avenida Leonardo da Vinci, 2329 (Jabaquara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (casa, R$ 110 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.568/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 181 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 110 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.568/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 181 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.568/m²Unidade típica
R$ 418 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.565/m² – R$ 7.071/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.563/m²
Financiadas—
- 01/11/2018FDSResidência · construído em 197264 m²R$ 110.000R$ 1.719/m²
- 09/08/2018FDSResidência · construído em 197264 m²R$ 100.000R$ 1.563/m²
- 17/07/2013CasaResidência · construído em 2002286 m²R$ 250.000R$ 874/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
147 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 362 mil
~2 unidades de 64 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.229/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.727/m² · 5 |
| 2013 | R$ 874/m² · 1 | R$ 3.645/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.457/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.175/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.580/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.190/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.641/m² · 2 | R$ 1.719/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.794/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.904/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.169/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 8.039/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.098/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.576/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.428/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 874/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.641/m² |
Calculadora
R$ 417.614R$ 5.568/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Leonardo da Vinci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2171 | Casa | 1 | R$ 3.221/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2179 | Casa | 1 | R$ 3.842/m² | R$ 350 mil |
| Nº 2231 | Casa | 1 | R$ 9.360/m² | R$ 571 mil |
| Nº 2237 | Casa | 1 | R$ 8.724/m² | R$ 585 mil |
| Nº 2249 | Casa | 1 | R$ 6.921/m² | R$ 851 mil |
| Nº 2263 | Casa | 1 | R$ 7.110/m² | R$ 739 mil |
| Nº 2301 | Terreno | 1 | R$ 3.196/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2305 | Casa | 1 | R$ 7.395/m² | R$ 518 mil |
| Nº 2306 | Casa | 1 | R$ 12.831/m² | R$ 898 mil |
| Nº 2389 | Casa | 2 | R$ 7.119/m² | R$ 376 mil |