Avenida Leonardo da Vinci, 2171 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.221/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 470 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.221/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (470 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.568/m²Unidade típica
R$ 418 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.565/m² – R$ 7.071/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.566/m²
Financiadas—
- 29/11/2022CasaResidência · construído em 2018470 m²R$ 1.205.863R$ 2.566/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
196 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 470 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 487 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.229/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.727/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.645/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.457/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.175/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.580/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.190/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.719/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.794/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.904/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.169/m² · 10 |
| 2022 | R$ 2.566/m² · 1 | R$ 8.039/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.098/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.576/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.428/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 417.614R$ 5.568/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Leonardo da Vinci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2083 | Casa | 1 | R$ 10.602/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2093 | Casa | 1 | R$ 5.197/m² | R$ 951 mil |
| Nº 2101 | Casa | 1 | R$ 4.703/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2140 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2179 | Casa | 1 | R$ 3.842/m² | R$ 350 mil |
| Nº 2231 | Casa | 1 | R$ 9.360/m² | R$ 571 mil |
| Nº 2237 | Casa | 1 | R$ 8.724/m² | R$ 585 mil |
| Nº 2249 | Casa | 1 | R$ 6.921/m² | R$ 851 mil |
| Nº 2263 | Casa | 1 | R$ 7.110/m² | R$ 739 mil |
| Nº 2301 | Terreno | 1 | R$ 3.196/m² | R$ 1,5 mi |