Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 3844 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.771/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 477 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.771/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 477 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.538/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.655/m² – R$ 9.544/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.800/m²
Financiadas—
- 19/12/2022CasaResidência · construído em 1969SFH · R$ 68 mil (18%)100 m²R$ 380.000R$ 3.800/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
83 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 875 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 68 mil
18% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.917/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.042/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.059/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.863/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 6.102/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.024.578R$ 8.538/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3358 | Casa | 1 | R$ 8.538/m² | R$ 1 mi |
| Nº 3411 | Apartamento | 139 | R$ 3.946/m² | R$ 383 mil |
| Nº 3430 | Loja | 1 | R$ 3.678/m² | R$ 548 mil |
| Nº 3490 | Loja | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 631 mil |
| Nº 3568 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.273/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 3838 | Casa | 1 | R$ 7.133/m² | R$ 606 mil |
| Nº 3850 | Casa | 1 | R$ 6.598/m² | R$ 693 mil |
| Nº 3894 | Loja | 2 | R$ 2.722/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 4070 | Casa | 1 | R$ 2.026/m² | R$ 182 mil |
| Nº 4238 | Loja | 1 | R$ 4.253/m² | R$ 766 mil |
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