Avenida Diederichsen, 1439 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.164/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 542 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.164/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 542 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.277/m²Unidade típica
R$ 779 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.164/m² – R$ 12.791/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.114/m²
Financiadas—
- 29/03/2023CasaResidência · construído em 196788 m²R$ 450.000R$ 5.114/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 628 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.196/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.063/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.383/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.671/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.272/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.282/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.794/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.114/m² · 1 | R$ 8.557/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 274 mil |
Calculadora
R$ 778.652R$ 7.277/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Diederichsen
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1153 | Loja | 1 | R$ 7.946/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1203 | Loja | 2 | R$ 4.390/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1219 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.214/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1222 | Apartamento | 12 | R$ 4.580/m² | R$ 598 mil |
| Nº 1426 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.241/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1582 | Casa | 1 | R$ 5.823/m² | R$ 774 mil |
| Nº 1591 | Loja | 1 | R$ 2.625/m² | R$ 341 mil |
| Nº 1597 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 495 mil |
| Nº 1631 | Casa | 1 | R$ 7.277/m² | R$ 779 mil |
| Nº 1664 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.693/m² | R$ 826 mil |