Rua Ursulina D'Angelo, 567 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2017 (casa, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.881/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 357 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- fev/2017
- R$ 285 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.881/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 357 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.774/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.724/m² – R$ 6.954/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2017 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 2.261/m²
Financiadas—
- 09/02/2017CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 228 mil (80%)92 m²R$ 285.000R$ 3.098/m²
- 03/10/2014CasaResidência · construído em 197992 m²R$ 131.000R$ 1.424/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
187 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 357 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.531/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 883/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.424/m² · 1 | R$ 1.424/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.098/m² · 1 | R$ 3.098/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.405/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.094/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.967/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.743/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.806/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.424/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.098/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 416 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 131 mil |
Calculadora
R$ 487.757R$ 6.774/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ursulina D'Angelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 7.020/m² | R$ 505 mil |
| Nº 289 | Casa | 2 | R$ 8.154/m² | R$ 481 mil |
| Nº 297 | Casa | 2 | R$ 3.377/m² | R$ 1 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 1.402/m² | R$ 272 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 2.104/m² | R$ 236 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 3.721/m² | R$ 365 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 1.083/m² | R$ 301 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 4.357/m² | R$ 462 mil |
| Nº 552 | Loja | 1 | R$ 4.307/m² | R$ 792 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 2.719/m² | R$ 353 mil |