Rua Ursulina D'Angelo, 297 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.377/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 298 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.377/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (298 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.774/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.724/m² – R$ 6.954/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.466/m²
Financiadas—
- 23/05/2024LT 129 QD 6Residência · construído em 2010Consórcio · R$ 917 mil (80%)298 m²R$ 1.150.000R$ 3.859/m²
- 04/10/2012LT 129 QD 6Residência · construído em 2010298 m²R$ 320.000R$ 1.074/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 298 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 917 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.074/m² · 1 | R$ 1.531/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 883/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.424/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.098/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.405/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.094/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.859/m² · 1 | R$ 3.967/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.743/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.806/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.074/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.859/m² |
Calculadora
R$ 487.757R$ 6.774/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ursulina D'Angelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 6.574/m² | R$ 526 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 250 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 7.200/m² | R$ 533 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 7.020/m² | R$ 505 mil |
| Nº 289 | Casa | 2 | R$ 8.154/m² | R$ 481 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 1.402/m² | R$ 272 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 2.104/m² | R$ 236 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 3.721/m² | R$ 365 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 1.083/m² | R$ 301 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 4.357/m² | R$ 462 mil |